多数の土地情報の中から、収益物件に特化して物件を作ってきたリアン独自の目線で土地を厳選。用地情報を取得後、土地活用の豊富な知識とノウハウを活かし、その土地の形状や地域の実情に基づいた最適な建物プラン・経営計画を企画、選出します。リアンでは地域社会のニーズと経済合理性や安全性、機能性、デザイン性を両立させ、長きに渡って高い収益性を保つ優れた物件の企画を常に追求しています。

最新・最善の構造計算手法に基づいた最高レベルの構造設計を行い、安全をしっかりと支える構造体性能を持った物件を設計。入居者様の目線に立ったデザイン性・機能性も確保しつつ、10年後・20年後を見据えた資材選びを行い、多角的な視点から見て良質な収益物件を施工します。リアルタイムに工事監理を行い、スムースなお引き渡しを心がけています。

オーナー様にお引渡しの後も、定期点検を実施して建物の経年品質を確認・補修費の抑制に努めます。また建物の維持・管理、テナントの誘致(リーシング)、条件の交渉、賃貸借契約の代行、賃料・共益費などの請求・回収、入出金の管理、クレームの対応などの基本となる業務だけでなく、プロパティ・マネジメント・レポート(PMレポート) を定期的に作成して入居状況・入出金状況などの報告を行い、充実したコンサルティングを提供しております。